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Etagenwohnung in Salzgitter-Lebenstedt

Renditeobjekt! Top-Lage, Seenah, 3-Zi.-Wohnung in einem 6-Fam-Haus, Balkon, Keller

Dürerring
38228 Salzgitter, Lebenstedt
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Kaufpreis
227.000 €
Zimmer
3
Fläche
96.64 m²
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Objekt-ID: 35952396

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.64 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 1.3.2025
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Kaufpreis: 227.000 €
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Preis/m²: 2.348,92 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle, attraktive und großzügige geschnittene Wohnung, die sich in einem 6-Familien-Haus in der 1. Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, außer in den Schlafräumen, Außenrolladen, einem offenen Wohn-/Ess/-Küchenbereich und einen Abstellraum im Flur. Auf dem großen Balkon, Südseite, lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz, direkt am Haus, für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftliches Trockenraum hat ausreichend Platz um Ihre Wäsche zu trocknen. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 765,00 € (Kaltmiete) vermietet. Die aktuellen Mieter können, wenn gewünscht, spätestens zum 01.07.2025 ausziehen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit ca. 400,00€ inkl. Rücklage.
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Lage

Dürerring
38228 Salzgitter
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Salzgitter Lebenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.088,56 €/m² in Salzgitter - Lebenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 1.902,03 €/m².

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