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Dachgeschosswohnung in Potsdam-Babelsberg Süd

Ruhe, kulturelle Vielfalt und Weitblick - DG in Potsdam-Babelsberg

Großbeerenstrasse
14482 Potsdam, Babelsberg Süd
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Kaufpreis
594.000 €
Zimmer
4
Fläche
100.94 m²
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Objekt-ID: 35952647

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.94 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 594.000 €
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Preis/m²: 5.884,68 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 109,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Klinkerobjekt in der Großbeerenstraße 24, Ecke Wattstraße begeistert durch seine liebevolle und stilvolle Grundsanierung. Dabei wurden historische Stilelemente und Fresken aufwendig freigelegt und fachmännisch restauriert, die den Charme und die Eleganz des Gebäudes unterstreichen. Schon beim Betreten des Hauseingangs wird der besondere Charakter der Immobilie spürbar, der eine zurückhaltende Luxuriösität ausstrahlt.
Im Jahr 2006 wurde die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung lichtdurchflutet und großzügig ausgebaut. Der Flur, erhellt von zwei Lichtkuppeln, führt zu allen Zimmern, zur Küche und zum Bad, was eine funktionale Raumaufteilung ermöglicht. Besonders praktisch ist die Küche, die sowohl vom Flur als auch von einem der Zimmer durch platzsparende Schiebetüren erreichbar ist, und so einen einladenden Wohn- und Essbereich schafft, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie.
Das Apartment verfügt ebenfalls über eine große West-Terrasse, mit Blick auf die angenehm ruhige Umgebung. Diese ist über die Küche, als auch dem Wohn- und Esszimmer zu erreichen und bietet Ihnen so außergewöhnlichen Komfort – sei es für Frühstück im Freien, das schnelle Aufräumen nach einem geselligen Abend oder vor dem Schlafengehen einen Blick auf die Sterne zu werfen.
Das stilvoll ausgestattete Masterbad verfügt über eine Badewanne und bietet viel Platz für Ablageflächen sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Das Gäste-WC wird durch eine lichtdurchflutete Kuppel erhellt und bietet zusätzlich eine Dusche.
Insgesamt bietet die Wohnung eine harmonische Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort, die sowohl Raum für Geselligkeit als auch Rückzugsmöglichkeiten schafft.
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Lage

Großbeerenstrasse
14482 Potsdam
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Potsdam Babelsberg Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.937,75 €/m² in Potsdam - Babelsberg Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.788,98 €/m².

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