Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sinsheim

Dieses charmante Zweifamilienhaus, das ursprünglich 1798 erbaut und 1993 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert wurde, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, durch eine Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen.
Auf einem 225 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt es durch eine gute Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 113 m². Sie verfügt über 6 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer auf jeder Etage. Diese großzügige Einheit verfügt über ausreichend Platz für Familien und besticht durch ihre Flexibilität.
Das Dachgeschoss glänzt mit einer eigenständigen Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche. Hier finden sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein praktischer Abstellraum. Zudem lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im gedämmten Spitzboden finden Sie zusätzlichen Stauraum.
In beiden Wohnungen sorgen ölbefeuerte Öfen für behagliche Wärme und unterstreichen den rustikalen Charakter des Hauses.

Ein kleiner Hofbereich sowie eine direkt am Haus gelegene Garage, die mit einem zusätzlichen Holzlager ausgestattet ist, runden das Angebot ab.

Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und ermöglicht den neuen Eigentümern die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den historischen Charme des Hauses zu bewahren.
Dieses Haus bietet ein hohes Potenzial für Liebhaber historischer Immobilien oder Familien, die eine flexible Nutzung bevorzugen.