Reiheneckhaus zum kaufen in Monheim am Rhein

Wir präsentieren Ihnen hier ein 10 Jahre junges EnergieEffizienhaus KfW70 in einer ebenfalls „jungen“ Baumberger Siedlung nahe des gegenüber liegenden Wasserski-Areals.

Dieses Objekt beeindruckt durch seine vielfältigen, exklusiven AusstattungsUpgrades wie voll-vernetztes Smarthome, höchste Energieeffizienz-Standards, elegante Wand- und Bodenkeramiken und natürlich die effektive, gute Raumaufteilung auf 129 Quadratmetern, die perfekt für eine Familie ausgelegt ist.

Die jetzigen Eigentümer sind Weltenbummler, die ihr XL-Wohnmobil bequem neben dem Haus platziert wissen wollten. Daher hatte der übergroße Stellplatz mit Strom- und Wasseranschluss höchste Priorität. Nun aber geht es auf große Reise, bevor der Hausverkauf ab Mitte nächsten Jahres ansteht und ein neues Wohnkapitel aufgeschlagen wird.

Ebenfalls dem Unterwegssein geschuldet haben sich die Eigentümer im Garten für einen sehr pflegeleichten Schotterbelag alternativ zu einem pflegeintensiven Rasen entschieden. Mit einem grünen Daumen der neuen Eigentümer könnte der Garten jedoch ganz einfach ein schnelles „grünes“ Comeback erleben.

Lassen Sie sich beeindrucken von der eleganten, hochwertigen Ausstattung dieses Hauses. Wir stehen Ihnen gerne persönlich für Fragen rund um das Objekt oder zur Vereinbarung einer individuellen Besichtigung zur Verfügung.

IM DETAIL: Dieses 10 Jahre junge, moderne EinfamilienReiheneckhaus wird Sie begeistern, denn es bietet alles, was das Familienherz begehrt: ausreichend Platz auf drei Etagen, einen riesigen Stellplatz für Ihr Wohnmobil und einen pflegeleichten Garten in einer ebenso jungen Reihenhaus-Siedlung nahe des bekannten Wasserski-Areals.

Im großzügigen, eleganten Eingangsbereich wird man direkt mit Blick auf die exklusiven, schwarzen Hochglanz-Fliesen empfangen. Im vorderen Bereich des Flures geht rechterhand das kleine, geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Gäste-WC ab. Geradeaus empfängt Sie eine großzügige Garderobe, die Mäntel, Jacken und Schuhe aufnimmt und den Dielenbereich aufgeräumt hält.
Links geht es durch die wunderschöne, moderne, helle Hochglanz-Küche in den Wohn-/Essbereich. Die Küche lässt keine Wünsche offen und besticht durch vielzählige, gut durchdachte Extras. Sie können sich freuen, denn diese exklusive Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Der kleine, gemütliche Wohn-/Essbereich neben der Küche beherbergt nicht nur einen Essplatz, an dem bis zu zehn Gäste Platz finden sondern auch einen gut versteckten, aber optimal geschnittenen Abstellraum. Die große Wärmeschutzglasfront im Wohnbereich bietet zudem Zutritt auf die Terrasse, die mit einem geräumigen Gartenblockhaus (35 mm Wandstärke) und einer kleinen „Glühweinhütte“ ausgestattet schöne Stunden im Freien bieten. Im hinteren Bereich des Gartens findet eine kleine Sitzgruppe ihren Platz.
Zurück im Flur, vorbei am eingebauten Technikschrank, führt eine ebenfalls mit exklusiven schwarzen Hochglanzfliesen belegte Treppe ins Obergeschoss, in dem sich zwei geräumige Zimmer – für Ihre Kinder oder als Büro nutzbar – befinden.Zudem besticht hier das perfekt aufgeteilte Badezimmer mit Wanne und Blick in den Himmel, ebenerdiger Dusche mit Regenschauer und Glastür und einer Nische, die Ihre Waschmaschine und den Trockner aufnimmt.
Die kleine Wellnessoase ist mit exklusiven Badarmaturen und großformatigen, dunklen Fliesen ausgestattet und bietet jeden erdenklichen Komfort.

Über eine weitere massive Treppe geht es abschließend in das Dachstudio, welches als großzügiges Schlafzimmer von den Eigentümern genutzt wird. Es beherbergt 4 Meter Kleiderschrank und eine kleine, aber feine WC-Ecke, die einige niedrige Einbaukommoden aufnimmt, in denen sich Einiges verstauen lässt.

FAZIT: technikbegeisterte Interessenten können sich auf eine Vielzahl an effizienten, exklusiven Ausstattungsdetails freuen, die das Leben in diesem Haus besonders machen werden.