Reiheneckhaus zum kaufen in Marzling

Modernisiertes Eckhaus mit 147 qm Wohnfläche, Garten und großzügiger Raumaufteilung

Dieses charmante Eckhaus aus dem Baujahr 2002 wurde soeben umfassend renoviert und bietet modernes Wohnen auf 147 qm. Mit neuem Echtholzparkett, komplett modernisierten Bädern und Armaturen sowie einem herrlichen Garten in Südausrichtung, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Rechts befindet sich ein komplett neu gestaltetes Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie über einen kleinen Flur mit einer praktischen Nische für einen Garderobenschrank in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses bietet eine offene Küche mit einem separaten Essbereich, der perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht herein und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum großen, gepflegten Garten.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein komplett modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, das Ihnen höchsten Komfort bietet. Außerdem finden Sie hier zwei helle und großzügige Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen großen Balkon mit bodentiefen Fenstern, ideal für entspannte Momente im Freien.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wurde vollständig neu gestaltet. Der Dachspitz wurde geöffnet, wodurch ein beeindruckender, heller Galeriebereich mit Gaube entstanden ist. Dieser Bereich bietet eine einzigartige Atmosphäre und eignet sich ideal als Rückzugsort oder Arbeitsbereich. Zudem verfügt das Dachgeschoss über ein eigenes, modern gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum sowie ein weiterer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Hier sind auch die Heizung und die Technik untergebracht. Darüber hinaus gibt es im Untergeschoss eine zusätzliche Toilette, die den praktischen Nutzen dieses Bereichs ergänzt.

Außenbereich:
Zum Haus gehören ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze direkt vor dem Haus.

Besondere Merkmale:

- Baujahr 2002
- Renovierung 2024
- 147 qm Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Neuer Echtholzparkettboden
- Neue, hochwertige Bäder und Armaturen
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten
- Südausrichtung mit sonniger Terrasse und großzügigem Garten
- Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines mit Balkon
- Heller Galeriebereich im Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer
- Hobbyraum, Kellerraum und zusätzliche Toilette im Untergeschoss
- Carport
- zwei zusätzliche Außenstellplätze

Dieses Haus vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und einladende Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!