Mehrfamilienhaus zum kaufen in Muggensturm

Entdecken Sie die Vielseitigkeit eines renovierungsbedürftigen ZFH mit teilausgebautem Dachgeschoss im charmanten Muggensturm. Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1929 wurde 1960 an- und in den 70ern Jahren umgebaut. Das Haus bietet Ihnen eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 514 m² und eine Wohnfläche von ca. 241 m², aufgeteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt 10 Zimmern und 3 Badezimmern verfügt das Haus über ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist ebenfalls möglich.

Eine teilweise Unterkellerung, der nicht ausgebaute Speicherteil und der angebaute Schopf ergänzen die beeindruckende Nutzfläche von ca. 130 m² und bietet zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Loggia im Obergeschoss lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Im Erdgeschoss befindet sich eine in 2014 teilmodernisierte 3 Zi.-Wohnung mit Küche, Bad und separatem WC. Über die Diele und wenige Stufen gelangen Sie in den aussenliegende Abstellraum mit Waschküche. Von hier erreichen Sie den angebauten Schopf/Werkstatt und den Hof-/Gartenbereich.
Das Obergeschoss bietet Ihnen eine großzügige 4 Zi.-Wohnung mit Loggia und Treppenabgang in den Schopf und Aussenbereich.
Im 2002 ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Duschbad, separates WC und ein Wohn-/Esszimmer mit kleiner Küchenzeile sowie ein ca. 35 m² großer Speicherbereich als weitere Ausbaureserve.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden im Laufe der letzten Jahre bereits gemacht: 2004 neue Ölzentralheizung (Niederbrennwert), alternativ liegt ein Gasanschluss im Haus; 2007 neue Kunststoffisoglasfenster (fast umfassend); 2010/2011 Dach gedämmt und neu eingedeckt, Balken überprüft und teilweise ersetzt; 2014 teilweise neuer Vinylboden im EG; 2002 Laminatboden im DG.

Die Ausstattung der Bäder im EG und OG entsprechen dem Umbaujahr. Die Wohnung im OG ist bis auf den Parkettboden im Wohnzimmerbereich sanierungsbedürftig.

Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit Grube.