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Einfamilienhaus zum kaufen in Speyer-Speyer Nord

Mehrgenerationen oder Vermieten: Großzügiges Zweifamilienhaus

67346 Speyer, Speyer Nord
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
7
Fläche
182 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 35953030

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 182.00 m²
Grundstücksfläche: 491,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.016,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer Doppelhaushälfte für die ganze Familie!
Durch die überzeugende und durchdachte Aufteilung lässt hier die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Vermieten keine Wünsche offen.

Das im Jahr 1936 erbaute und 1970 kernsanierte Haus bietet so einiges an Möglichkeiten!

Durch zwei separate Eingänge teilen sich die beiden Wohneinheiten und sind somit auch problemlos getrennt nutzbar.

Im Erdgeschoss der linken Einheit befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Gas-Etagenheizung wurde hier installiert.

Das Erdgeschoss der rechten Einheit umfasst zwei Zimmer sowie das Badezimmer.
Das Obergeschoss erstreckt sich komplett auf die rechte Einheit und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon. Dieses Badezimmer wurde 2017 renoviert, sowie die Fenster des Hauses im Jahre 2010.

Ein großer geräumiger Keller, Garten hinter dem Haus, eine Garage, Geräteschuppen und drei Stellplätze runden das Angebot ab.

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Lage

67346 Speyer
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Speyer Speyer Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.742,05 €/m² in Speyer - Speyer Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 4.551,75 €/m².

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