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Einfamilienhaus zum kaufen in Schondorf am Ammersee

Hochwertiges Einfamilienhaus in Traumlage zwischen Landschaftsschutzgebiet und See

86938 Schondorf am Ammersee
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Kaufpreis
2.790.000 €
Zimmer
6
Fläche
244 m²
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Objekt-ID: 35953316

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 244.00 m²
Grundstücksfläche: 727,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.790.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.434,40 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 23,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Familiendomizil begeistert durch seine absolut ruhige, idyllische Ortsrandlage unmittelbar an einem Landschaftsschutzgebiet. Weite Panoramablicke in unberührte Natur bereichern das Wohnen und schaffen ein nicht zu unterschätzendes Plus an Lebensqualität. Zugleich gelangt man in wenigen Gehminuten sowohl zum Ufer des Ammersees als auch in den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, einer Grundschule und der Bahn.

Das Einfamilienhaus vereint Lichtfülle, ein familiengerechtes Raumangebot und eine zeitlos-moderne, hochwertige Ausstattung. Massive Eichendielen, Fußbodenheizung, ein XXL-Panoramakamin, elektrische Rollläden, eine Allmilmö-Küche, LED-Deckenspots und eine Granderwasser-Anlage schaffen ein äußerst attraktives Wohnumfeld. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 244 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Im Gartengeschoss stehen zwei weitere taghelle Zimmer, ein Duschbad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen zur Verfügung. Eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss macht dieses Zuhause perfekt.

Zwischen 2012 und 2021 fanden Sanierungsmaßnahmen einschließlich einer neuen Dacheindeckung statt, die das Objekt deutlich aufwerteten. Geheizt wird ressourcenschonend und nachhaltig mittels einer Erdwärme-Pumpe. Auch eine Photovoltaik-Anlage ist vorhanden.
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Lage

86938 Schondorf am Ammersee
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