Einfamilienhaus zum kaufen in Aue

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das 1972 erbaut und 1987 durch einen liebevoll gestalteten Anbau erweitert wurde. Auf einer Wohnfläche von etwa 121 m², ergänzt durch 44 m² Nutzfläche, bietet dieses Haus viel Raum für das Familienleben auf einem großzügigen Grundstück von 980 m² Fläche.

Die moderne Doppelgarage mit Stromanschluss und automatischem Rolltor unterstreicht den praktischen Komfort dieses Heims. Auf zwei liebevoll gestalteten Etagen finden Sie ein einladendes Wohnambiente: Eine Einbauküche im Erdgeschoss und hochwertige Bodenbeläge aus Vinyl, Laminat, Fliesen und weichen Textilien sorgen für ein warmes und gemütliches Zuhause. Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet es dennoch ausreichend Stauraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Dank der Erneuerung des Daches mit Kunstschiefer im Jahr 1999 und der Fassade, die 2001 mit einem ca. 6 cm starken Wärmedämmverbundsystem versehen und neu gestrichen wurde, genießen Sie ganzjährig ein energieeffizientes Wohnen. Die Ölheizung wurde 1991 installiert und die Öltanks im Jahr 2023 erneuert, um Ihnen stets behagliche Wärme zu garantieren. Beachten Sie, dass eine Sanierung der Elektrik und des Badezimmers eingeplant werden sollte, um Ihren Komfort weiter zu erhöhen.

Im Erdgeschoss lädt das großzügige Wohnzimmer, das sich zum lichtdurchfluteten Wintergarten öffnet, zum Verweilen und Genießen ein. Die Küche ist zentral gelegen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Kochabende. Ein Wannenbad mit Fenster und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Dusche bieten praktischen Nutzen. Zudem ist im Erdgeschoss die Heizung untergebracht, die für behagliche Wärme sorgt. Das Obergeschoss ist mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem zusätzlichen Zimmer und einem Gäste-WC ideal für das Familienleben gestaltet.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal als Lager- oder Abstellfläche nutzbar. Dieses Haus ist eine perfekte Wahl für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial zur persönlichen Entfaltung suchen.

Lassen Sie sich verzaubern von der Möglichkeit, hier ein warmes, einladendes Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem charmanten Angebot zu überzeugen. Weitere Fotos und einen virtuellen Rundgang erhalten Sie gern auf Anfrage.