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Einfamilienhaus zum kaufen in Süderlügum

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in schöner Randlage in Süderlügum

25923 Süderlügum
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
4
Fläche
107.56 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35953432

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 107.56 m²
Grundstücksfläche: 1.391,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.812,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1944
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 357,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses in den 1940er Jahren erbaute Einfamilienhaus wurde ca. 1949 erweitert und ca. 1967 um eine Garage ergänzt. Es liegt an einer kleinen Seitenstraße in einer Sackgasse und bietet einen unverbaubaren Blick nach Süden auf Felder und eine Pferdekoppel. Das großzügige Grundstück umfasst etwa 1.391 m².

Das Wohnhaus bietet ca. 107 m² Wohnfläche und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man in den Keller, in dem sich eine Ölheizung (Baujahr ca. 1982) befindet. Im Dachgeschoss gibt es drei Wohnräume. Hinter dem Haus befinden sich Abstellräume, die ursprünglich als Stallgebäude genutzt wurden.

Das Haus hat Renovierungs- und Sanierungsbedarf und eignet sich daher ideal für Handwerker. Die Größe des Grundstücks und die vorhandene Bebauung bieten viel Potenzial. Da das Grundstück jedoch nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans liegt, sind Maßnahmen gemäß §34 BauGB zu beurteilen.
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Lage

25923 Süderlügum
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