Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwarzenbek
Modernisierungsbedürftige DHH mit Teilkeller und großem Grundstück in beliebter Ortslage
21493
Schwarzenbek
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 84 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 35953527
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 396,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.321,43 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1949 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 151,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
• die hier angebotene Immobilie wurde 1949 in massiv konventioneller Bauweise errichtet und 1970 um einen Anbau lohnenswert erweitert
• eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss
• klassisches Satteldach mit harter Pfanneneindeckung und zwei Gauben an der Vorder-/ und Rückseite
• hell gestrichene Putzfassade
• isolierverglaste Holzfenster
• die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 1989 – diese muss innerhalb von zwei Jahren vom Käufer erneuert werden
• ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 151,8 kWh/(m²*a), Primärenergieverbrauch: 166,9 kWh/(m²*a); Klasse E
• die Elektrik ist funktionsfähig und wurde teilweise erneuert – sie sollte aber gemäß heutigen Nutzungsanforderungen überprüft werden
• der Teilkeller verfügt neben der Haustechnik über praktische Abstellfläche
• vor dem Haus befinden sich zwei gepflasterte Pkw- Stellplätze
• eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss
• klassisches Satteldach mit harter Pfanneneindeckung und zwei Gauben an der Vorder-/ und Rückseite
• hell gestrichene Putzfassade
• isolierverglaste Holzfenster
• die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 1989 – diese muss innerhalb von zwei Jahren vom Käufer erneuert werden
• ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 151,8 kWh/(m²*a), Primärenergieverbrauch: 166,9 kWh/(m²*a); Klasse E
• die Elektrik ist funktionsfähig und wurde teilweise erneuert – sie sollte aber gemäß heutigen Nutzungsanforderungen überprüft werden
• der Teilkeller verfügt neben der Haustechnik über praktische Abstellfläche
• vor dem Haus befinden sich zwei gepflasterte Pkw- Stellplätze
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Lage
21493 Schwarzenbek
Schwarzenbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.415,65 €/m² in Schwarzenbek.
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