Einfamilienhaus zum kaufen in Waldshut-Tiengen

HIGHLIGHTS & KEY FACTS

HIGHLIGHTS

*Stilvolles Traumhaus in bester Lage von
Eschbach mit unvergleichlichem Ausblick

*Elegantes Anwesen mit privater
Hofzufahrt. Höchstgelegenes Haus in
Eschbach mit Alleinlage

*Das weitläufige Grundstück mit einer
großzügigen Gartenanlage und
zahlreichen Terrassenflächen bietet
einen herausragenden Erholungs- und
Freizeitwert

*Der großzügige Hof bietet reichlich
PKW-Stellplätze sowie eine geräumige
Garagenanlage mit vier zusätzlichen
Parkmöglichkeiten

*In ruhiger, naturnaher Lage von Eschbach erwartet Sie eine idyllische Landschaft und eine wohltuende, erholsame Atmosphäre

*Ideal für Selbstnutzer oder als
Mehrgenerationenhaus durch gute
Aufteilung der Privatflächen sowie
Refinanzierung durch mögliche
Teilbarkeit

*Flughafen Zürich/Basel ist in ca.
60 Minuten erreichbar; Optimal für
Erholungssuchende aus aller Welt

KEY FACTS

*Massiv erbautes Anwesen aus 1961 auf
einem traumhaften Grundstück von
ca. 3.500 m², einschließlich großzügiger
Parkanlage

*Wohnfläche von ca. 330 m² verteilt
auf 8,5 Zimmer über 2 Stockwerke;
mögliche Teilbarkeit der Stockwerke
ist vorhanden. Zusätzlich stehen ca.
40 m² Nutzfläche zur Verfügung

*Unbegrenzter Freizeitwert dank einer weitläufigen Gartenanlage und einer großzügigen Terrasse. Zudem wurden etwa 60 % des vorderen Dachs im Jahr 2021 neu gedeckt. Die Fenster sind 2-fach verglaste Holzfenster

*Nach Absprache kann die komplette Möblierung übernommen werden;
große Garagenanlage sowie div.
PKW-Stellplätze sind auf den zwei
Hofplätzen vorhanden

*Moderne Ölzentralheizung aus ca. 2022 mit Radiatoren in den Wohnräumen, ergänzt durch Stückholz- und Kachelofen im Wohnbereich. Im Bad des Hauptschlafzimmers sorgt eine Fußbodenheizung für Komfort

*Kaufpreis: 995.000 €

Courtage: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.