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Dachgeschosswohnung in Wunstorf

RUDNICK bietet: Interessante Kapitalanlage oder doch lieber zur Selbstnutzung?

31515 Wunstorf
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Kaufpreis
127.900 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 35955016

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 127.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.780,43 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung für sich oder als Kapitalanlage?

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre behagliche und funktionale Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet sie eine optimale Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit – ideal für Singles oder Paare, die sich ein Zuhause zum Wohlfühlen wünschen.

Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und beherbergt eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier lassen sich gesellige Kochabende genauso genießen wie entspannte Stunden auf der Couch. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Balkon mit Süd/West-Ausrichtung, der herrliche Sonnenstunden und frische Luft garantiert.

Das Schlafzimmer, klein aber fein, bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und Stauraum für das Nötigste. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das helle Badezimmer, das durch das Fenster natürlich belüftet wird. Es ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet, die sowohl Baden als auch Duschen ermöglicht.

Neben einem integrierten kleinen Abstellraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum zusätzlichen Stauraum – perfekt für saisonale Gegenstände oder Dinge des täglichen Bedarfs.

Eine Garage direkt auf dem Hof gehört ebenfalls zum Angebot und bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist Teil einer freundlichen und gut organisierten Hausgemeinschaft. Hier wird Wert auf ein harmonisches Miteinander und eine gepflegte Umgebung gelegt, was sich in der Atmosphäre des Hauses widerspiegelt.

Diese Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch als Kapitalanlage interessant. Die attraktive Lage, die gepflegte Ausstattung und der gut durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbare Objekt präsentieren zu dürfen.
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Lage

31515 Wunstorf
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Wunstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.803,72 €/m² in Wunstorf.

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