Dachgeschosswohnung in Bühl

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Projekt mit insgesamt 8 exklusiven Wohneinheiten, welches von Kasper&Neininger aus Baden-Baden realisiert wird. Der freistehende Neubau in Massivholzbauweise beherbergt 6 moderne Wohnungen, während im Bereich der ehemaligen Scheune zwei weitere anspruchsvolle Wohnungen entstehen.

Diese Dachgeschoss-Wohnung ist der Hammer! Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Loftcharakter, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine coole Empore ergänzt das Ganze und bietet zusätzlichen Raum für Ideen und Entspannung.
Für flexible Gestaltungsoptionen gibt es nicht nur ein, sondern gleich zwei Kinderzimmer oder ein Homeoffice – ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf!
Und das ist noch nicht alles: Genießen Sie Ihren eigenen Südbalkon mit Blick auf die Wiese. Ideal zum Relaxen und Sonne tanken. Nicht zu vergessen: Ein modernes Bad, ein
praktisches Gäste-WC und ein geräumiger Abstellraum für alles, was Sie brauchen –
diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Ausstattungsmerkmale:
• Massivholz / Holz-Hybrid Bauweise mit hochwertiger Holzfassade
• Massivholz Innen sichtbar und erlebbar
• Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast
• Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen (mit großem Gartenanteil)
• Elektrische Rollladen und Raffstore aus Aluminium
• Eichen-Dielen Parkett geölt
• Anspruchsvolle Feinsteinfliesen
• Hochwertige Architekten-Türen stumpf einschlagend
• bodengleiche Duschen
• Fußbodenheizung
• Moderne Heizungstechnik mit Wärmepumpe
• PV-Anlage
• Videosprechanlage
• Aufzug
• Fahrradraum und eigenes Kellerabteil
• Insgesamt stehen 10 Garagenstellplätze und 1 Außenstellplatz zur Verfügung

Dieser Neubau besticht durch seine energetisch hochwertige Bauweise (KfW 55) in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise. Ausgestattet mit anspruchsvollen Holz-Alu-Fenstern, einer modernen Wärmepumpe und effizienter Fußbodenheizung, bietet er höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Baubeginn Frühjahr 2025 - Fertigstellung Herbst 2026

Sie möchten Ihren Wohntraum erfüllen? Dann zögern Sie nicht und rufen mich an.
Heidi Bartnick Tel. 07223 / 288 591