Erdgeschosswohnung in Unterreichenbach

Über eine neue Haustüranlage betreten Sie das helle und breite Treppenhaus des Wohngebäudes. Nach nur wenigen Treppenstufen erreichen Sie die Wohnungseingangstüre der Wohnung. Zunächst betreten Sie hier eine kleine Diele, in welcher sich auch der Zugang zu einem gegenüberliegenden Abstellraum befindet. Wenn Sie den Blick nach dem Betreten der Wohnung nach links richten, erkennen Sie bereits den Essbereich des ausladenden Wohnzimmers. Ein großes Fenster spendet viel Licht und die Balkontüre bietet Zugang zu einem großen Balkon mit herrlicher Aussicht auf den gegenüberliegenden Waldhang. Durch einen Rundbogen zwischen Essbereich und Wohnbereich gelangen Sie in einen Flur, welcher Zugang zu der Küche und dem Tageslichtbad führt sowie einem zur östlichen Seite geöffnetem, großen Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ferner ein eigener Kellerraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum sowie weiterer großer Kellerraum.

Flächen:
Wohnen ca. 30,68 m², Balkon, ca. 8,58 m², Schlafen ca. 13,32 m², Diele ca. 2,36 m², Bad/WC, ca. 4,92 m², Küche ca. 5,78 m², Flur 3,07 m², Abstellraum 1,72 m²

Instandhaltungsrücklagen zum 31.12.2021 auf den Miteigentumsanteil ca. 1.805,89 Euro