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Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Schweinheim

*** Mediterranes Wohnen in Bestlage ***

63743 Aschaffenburg, Schweinheim
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 35955160

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Verfügbar ab: 1.12.2024
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Kaufpreis: 475.000 €
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Immobilie

Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Im mediterranen Stil ausgebaute 5-Zimmer Maisonette-Wohnung in versetzten Ebenen. Im offenen Wohnbereich dominiert eine Galerie mit großen Dachflächenfenstern, die für viel Licht sorgen.

Der fest eingebaute Holzofen strahlt behagliche Wärme aus, die durch die Terracotta-Fliesen (Fußbodenheizung) im Wohn-/Esszimmer unterstützt wird. Durch das offene Sichtgebälk wirkt das Wohnambiente wie ein "Haus im Haus". Eine Holz-Innentreppe führt zum Dachgeschoss mit Galerie. Dort befinden sich auch drei weitere Zimmer mit einem separaten Duschbad.

Vom Wohnzimmer aus erschließt sich ein Balkon mit Blick in die umliegenden Grünanlagen, von dem aus eine Holztreppe zum eigenen Garten mit einem lauschigen Freisitz führt. Dieser ist auch vom Erdgeschoss aus sowie über eine eigene Kelleraußentreppe erreichbar.
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Lage

63743 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Schweinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.019,82 €/m² in Aschaffenburg - Schweinheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.738,17 €/m².

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