Etagenwohnung in Langenhagen

Diese schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Langenhagen in einem 1964 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Häusern mit insgesamt 64 Wohneinheiten. In dem Haus selbst befinden sich 4 Wohnungen.


Durch die Wohnungstür betritt man den mit einem Einbauschrank ausgestatteten Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Linksseitig gelangt man in den hellen und freundlichen Wohnbereich, von welchem die nach Süden ausgerichtete Loggia zu erreichen ist. Ebenso linksseitig befinden sich zwei Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Schlafzimmer liegt am Ende des Flures. Rechtsseitig vom Flur liegen das moderne Wannenbad mit Fenster und die Küche. Die Küche ist mit einer grauen Einbauküche inklusive Kochfeld und Backofen ausgestattet. Eine Wasch- und Spülmaschine können hier ebenfalls ihren Platz finden. In der gesamten Wohnung liegt ein Vinylbodenbelag in Holzoptik. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.


Im Jahre 2019 wurde eine umfassende Sanierung der Wohnung durchgeführt:

- Erneuerung der Elektrik mit FI-Schalter und Ausstattung mit Multimedia-Dosen in den Zimmern
- Sanierung des gesamten Badezimmers und Ausstattung mit Handtuchheizkörper und Spiegelschrank
- Einbau neuer Zimmertüren sowie Austausch der Dichtungen und Türbeschläge
- Abhängen der Decke im Flur und Einbau von Spots
- Ausstattung aller Zimmer, Flur und Küche mit Vinylbodenbelag in Holzoptik


Seit Oktober ist die Wohnung leerstehend.


Das genannte Hausgeld i. H. v. 386,77 € setzt sich aus dem Hausgeld selbst (299,00 €) und der Zuführung zur Erhaltungsrücklage (87,77 €) zusammen.