Etagenwohnung in Goslar

Der Ferienpark Hahnenklee liegt am nördlichen Ortsrand des Kurortes und beging 2022 sein 50-jähriges Jubiläum. Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl bestens für eine Selbstnutzung oder Vermietung als Ferienwohnung sowie auch als fester Wohnsitz. Die insgesamt ca. 39 m² Wohnfläche verteilen sich hauptsächlich auf das große Wohnzimmer mit offener Küchenzeile inkl. neuer Einbauküche mit Kochinsel und Austritt zur West-Loggia (Blick ins Grüne). Außerdem stehen ein separates Schlafzimmer, ein weiterer kleiner innenliegender Raum, ein Badezimmer mit bodennaher Dusche und die Diele mit abgetrenntem Eingangsbereich und Garderobe zur Verfügung. Die Wohnung wurde großteils saniert, darunter u.a. die Elektrik und die Einbauküche (je 2023), die Fußböden (2021) und das Badezimmer (2022). In der gesamten Wohnanlage müssen die Wasserstränge saniert werden - das Haus Nr. 3 und diese Wohnung sind aber bereits fertiggestellt (2022) und die Finanzierung erfolgt durch einen WEG-Kredit, der über das monatliche Hausgeld langfristig abgezahlt wird. Aus diesem Grund liegt das Hausgeld verhältnismäßig hoch bei aktuell insgesamt 351 € monatlich (inkl. Kredit- und Rücklagenzahlung), wovon 163 € auf einen Mieter umgelegt werden können. Die Wohnung wird derzeit noch selbst bewohnt, kann allerdings kurzfristig bezugsfrei und geräumt übergeben werden.