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Bauernhaus zum kaufen in Gangelt

Ruhig und idyllisch gelegenes Bauernhaus mit weitläufigem Grundstück

52538 Gangelt
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Kaufpreis
242.000 €
Zimmer
8
Fläche
201 m²
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Objekt-ID: 35955361

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 8
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 4.950,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.203,98 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1879
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 195,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus mit rundum geschlossenem Innenhof befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gangelt-Nachbarheid und wurde ca. 1879 erbaut und ca. 1996 erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet es viel Raum zu eigenen Entfaltung und Gestaltung und dank des Anbaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² ist dieses Objekt auch hervorragend als Zweifamilienhaus oder Generationenhaus nutzbar. Das weitläufige Grundstück mit ca. 4.950 m² rundet das vielseitige Objekt perfekt ab und schafft Platz für viele Möglichkeiten. Ob zur Tier- oder Pferdehaltung oder als Gartenlandschaft… hier finden Sie den nötigen Raum zur persönlichen Entfaltung!

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich; Schlafzimmer; Wohn- und Essbereich; Küche; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC; Abstellraum

Obergeschoss:
Flur; Schlafzimmer; Zwischenflur mit Ausgang auf den Balkon; Schlafzimmer mit Küchenanschlüssen; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC; Hobbyraum/Kinderzimmer; Hobbyraum

Dachgeschoss:
Als Speicherfläche

Kellergeschoss:
Gewölbekeller

Innenhof:
Großer Hobby-/Lagerraum; Waschküche; Heizungsraum

Anbau ca. 80m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich; Abstellraum; Wohn- und Essbereich mit offener Küche; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC; Schlafzimmer
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Lage

52538 Gangelt
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Gangelt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.692,23 €/m² in Gangelt.

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