Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sehnde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses energieeffiziente Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und modernem Wohnflair auf zwei Wohnebenen mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche und einem mit einem Naturteich angelegten Grundstück von ca. 721 m² den perfekten Rückzugsort. Die mit Liebe zum Detail angelegte Außenanlage mit einer gemütlichen Holzterrasse und einem Tee- Pavillon im hinteren Bereich des Grundstücks lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet entspannte Stunden im Grünen. Eine Doppelgarage bietet großzügiges Parken und zusätzliche Staufläche direkt am Haus. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Räume, darunter ein großzügiger Wohn- Essbereich, der mit einem betriebsbereitem Kachelofen ausgestattet ist – ideal für gemütliche Abende an kalten Tagen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem Wintergarten, der zusätzliche ca. 24m² Nutzfläche bietet und zum Beispiel als Lounge oder Essbereich genutzt werden kann. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Erdgeschoss eine einladende und luftige Atmosphäre. Das Obergeschoss überzeugt mit einer separaten Zweizimmerwohnung, die seit Oktober 2023 zu 635.-€ monatlicher Bruttomiete, vermietetet ist. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit, sei es als weitere Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder weiterhin als Mietwohnung bietet zahlreiche Optionen auf dieser Wohnebene. Ein besonderes Highlight im Obergeschoss ist die separate Sauna, die für private Wellnessmomente sorgt und das Angebot dieses Hauses perfekt abrundet. Das Haus wurde 2020 mit einer modernen Buderus Heizungsanlage ausgestattet, was für zeitgemäße Energieeffizienz und geringem Schadstoffausstoß sorgt. Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch die Möglichkeit zukunftsorientiert, komfortabel, nachhaltig und energieeffizient zu leben. Hier können Sie entspannt wohnen und zugleich die Nähe zur Stadt Sehnde und Hannover genießen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.