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Einfamilienhaus zum kaufen in Darmstadt

Freistehendes Einfamilienhaus mit Büro in urbaner Lage

64295 Darmstadt
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
8
Fläche
130 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35955965

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 401,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Preis/m²: 4.576,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 408,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das charmante freistehende Einfamilienhaus wurde in den 1920er Jahren in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Satteldach erbaut. Ende der 1980er Jahre erfolgte ein Büroanbau. Dieses Jahr wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses installiert.

Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in eine Küche, ein Gäste-WC, einen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen sowie in ein weiteres Zimmer. Sowohl von dem Zimmer als auch von der Küche erreicht man den Garten. Des weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein separat zugänglicher Anbau mit Tageslichtduschbad. Dieser Teil wurde in der Vergangenheit als Büro genutzt. Eine Umnutzung als Einliegerwohnung ist denkbar.

Im Obergeschoss sind neben einem Flur, ein WC und insgesamt 4 Zimmer angeordnet.

Der Keller bietet nicht nur Platz für das Wannenbad mit Dusche sondern auch für die Heizungsanlage und Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu der Immobilie gehört ein gärtnerisch angelegter Garten mit Gartenlaube.
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Lage

64295 Darmstadt
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Darmstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.796,07 €/m² in Darmstadt.

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