Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenau

Dieses Grundstück in Größe von 562 m² befindet sich in Hanglage im Ortszentrum von Altenau direkt unterhalb des Glockenhauses der Altenauer Kirche. Das ehemalige Küsterwohnhaus wurde ursprünglich um 1700 in Fachwerkbauweise errichtet und der ehemalige Stall wurde 1965 als Werkstatt mit Lager erweitert. Heute befinden sich zwei separate Wohnungen im Haus, wobei allerdings die Raumaufteilung in beiden Etagen aufgrund mehrerer Durchgangszimmer teilweise eher unvorteilhaft ist und auf den heutigen Standard angepasst werden kann. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² mit drei Zimmern, Küche, Diele und Bad. Die große Wohnung mit insgesamt ca. 130 m² verteilt sich über zwei Etagen mit sechs Zimmern, zwei Badezimmern, Küche und Dielen. Im Nebengebäude sind sowohl ein Party- und ein Lagerraum, als auch eine Werkstatt und Dachboden vorhanden. Sanierungsbedarf besteht vor allem im Bereich der Badezimmer und der Fenster im DG sowie der Heizung im EG. Positiv hervorzuheben sind das Dach, welches vermutlich ca. 1980 neu eingedeckt wurde und sich in einem soliden Zustand befindet sowie die neue Gas-Therme im OG und die neue Einbauküche im EG. Der Hinterhof bietet Flächen für eine Terrasse oder einen Freisitz und verfügt außerdem über einen seitlichen Außenzugang von der Straße. Außerdem sind zwei Garagen vorhanden. Übergabe erfolgt bezugsfrei und großteils geräumt.