Einfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Die Lage ist einfach nur traumhaft! Schon von Weitem sichtbar, liegt Ihr neues Zuhause an einem Südhang mit herrlicher Weitblick. In 3 Fahrminuten sind Sie in Wasseralfingen, in 7 in Aalen. In einer Minute sind Sie im Grünen. Das ist der Hang zum Verlieben!

Das imposante Holzhaus verbindet großzügiges, modernes Wohnen mit der Ruhe und Entspannung, die von einer naturverbundenen Lage ausgeht. Mit seiner besonderen Architektur fügt sich diese Immobilie perfekt in das hanglagige Grundstück ein.

WENN SICH WOHNEN NACH ZUHAUSE ANFÜHLT:
Ein Haus, welches zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Charme hat und zu genussvoller Wohn- und Lebenszeit einlädt. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Wohnfläche und Nutzfläche von insg. 522 m². Den Wohlfühlbereich im Erdgeschoss (154,20 m²), Ihren Familienbereich im Obergeschoss (139,86 m²), die Wohnräume im Untergeschoss (95 m²) welche momentan als Büroräume genutzt werden, Kellerräume und Doppelgarage. Hereinkommen, ankommen, wohlfühlen!

PERFEKT EINGETEILT UND GEPFLEGT:
Hier ist ein wunderschönes Holzhaus entstanden, welches 1996 auf 719m² Grund erreichtet wurde. Die optimale Raumaufteilung und die durchdachte Grundrissgestaltung bescheren Ihnen große und helle Räumlichkeiten. Vom Eingang aus erreichen Sie über einen kleinen Flur die große Empfangshalle mit freitragender Holztreppe. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Den eindrucksvollen großen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen umlaufenden Balkon und herrlichem Weitblick, die große angrenzende Küche, ein weiteres helles Zimmer mit angrenzendem Duschbad und das Gäste WC finden Sie im Erdgeschoss. Die freistehende Holztreppe führt Sie auf die große Empore im Obergeschoss. Hier finden Sie Ihren ganz privaten Bereich mit einem Elternschlafzimmer das größer nicht sein könnte, dem riesigen Wohlfühlbad, sowie drei weitere Zimmer zur freien Gestaltung, perfekt geeignet zum Spielen und Toben, um Besuch zu empfangen oder um sich einen schönen Home-Office Platz einzurichten. Vier Balkone in alle Himmelsrichtungen mit atemberaubender Aussicht runden das Obergeschoss ab.

DAS UNTERGESCHSCHOSS ALS ALLROUND MÖGLICHKEIT:
Das Untergeschoss verfügt über eine Grundfläche von 192,31 m². Ca. 95 m² werden momentan noch als Büroräume genutzt.
Wie Sie Räume im Untergeschoss nutzen - Sie entscheiden! Vielleicht gönnen Sie sich ja Ihren eigenen Wellnessbereich mit herrlicher Aussicht?

EIN WUNDERSCHÖNER GARTEN MIT HERRLICHEM WEITBLICK:
Hier lässt es sich auch im Außenbereich traumhaft leben! Der Garten rund um das Haus ist wunderschön angelegt. Blumen und Stauden fürs Auge, die Wiese für die Kinder zum Spielen und viele gemütliche Sitzmöglichkeiten. Hier werden Sie bestimmt so manchen lauen Sommerabend ausklingen lassen! Ein Highlight hier, die unverbaubare Aussicht über Wälder und Wiesen.

GROSSE DOPPELGARAGE FÜR LIEBHABER EINES GEPFLEGTEN FUHRPARKS:
Ein wichtiger Punkt für alle Liebhaber eines gepflegten Fuhrparks der standesgemäß untergebracht werden soll, ist die große geräumige Doppelgarage mit Zugang zum Haus.

EIN WUNDERSCHÖNER RÜCKZUGSORT:
Licht, Sonne, viel Platz und ein herrliche Ausblick!

Vieles ließe sich noch schreiben, aber eine persönliche Besichtigung bringt mehr. Anrufen, anschauen, kaufen!