Etagenwohnung in Worms-Innenstadt Süd

Ist da irgendwo ein Scheinwerfer? Ach nö, diese Wohnung wird dank großer Fenster und einer smarten Raumaufteilung ins richtige (Tages)Licht gesetzt!

Und die Lage? Perfekt für alle, die mehr Leben im Leben haben möchten, denn wo wäre man näher am Geschehen als im Herzen von Worms, nur wenige Gehminuten von Marktplatz, Dom und Lutherdenkmal entfernt. Mitten im Zentrum zu wohnen, bietet bekanntermaßen etliche Vorteile. Was täglich benötigt wird, ist auch per pedes schnell erreichbar. Wenn nicht, funktioniert hier mit Bushaltestellen vor der Haustür Mobilität auch ohne PKW. Der hätte, sofern vorhanden, in jedem Fall ein trockenes Plätzchen in der hauseigenen Tiefgarage.
Erst unlängst wurde die Fassade des 1983 erbauten Mehrfamilienhaus renoviert, weshalb es schon von Außen einen überaus gepflegten Eindruck vermittelt.

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Sie befindet sich im 3. OG des Gebäudes, wohin Sie selbstverständlich bequem per Lift gelangen.

Die sehr geräumige Diele dient als einladendes Entree. Sie profitiert von dem offenen Grundriss, welcher den Blick nahezu ungehindert in das Wohn-/ Esszimmer wandern lässt. Lediglich eine in den Raum gestellte Wandscheibe markiert die visuellen Trennlinie zwischen Eingangs- und Wohnbereich. Hier kann absolut kein Gefühl von Enge aufkommen. Im Wohn-/Essbereich sorgt eine großzügige Verglasung nicht nur für enorme Helligkeit, sondern bietet nach Westen auch eine interessante Aussicht auf die Türme von Dom, St. Paulus und Dreifaltigkeitskirche.
An den Essplatz grenzt unmittelbar die Küche, ausgestattet mit einer anthrazitgrauen, älteren Einbauküche.

Auf der rechten Seite erschließt die Diele das Badezimmer und den Schlafbereich. Dieser kommt ebenfalls in den Genuss von übermäßig viel Tageslicht, was auf einem breiten Fenster und dem Balkontürelement beruht. Vom zur Gebäuderückseite hin orientierten Balkon schauen Sie auf eine kleine, von hohen Bäumen beschattete Grünanlage.

Im neuwertigen, geschmackvoll gestalteten Badezimmer erwartet Sie eine altersgerechte, barrierearme Dusche inklusive Spritzschutz aus Glas und Rainshower, dazu Waschbecken, WC, Spiegel- sowie Unterschrank und gemauerte Ablagen. Sanitärobjekte und Großformat-Wandfliesen in Weiß hat man heutigem Trend entsprechend mit einem Vinylboden in Holzoptik ergänzt.
Die übrige Wohnungsausstattung mit dunkelbraunen Zimmertüren, weißen Fliesen im Dielen- und Essbereich, Teppichboden im Wohnbereich und Schlafzimmer verweist hingegen noch immer auf das Baujahr. Wozu ebenso Raufasertapeten zählen.

Praktischen Stauraum liefern platzsparende weiße Einbauschränke in Diele und Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Treppenhaus- und Grundstückspflege erledigt ein Hausmeisterdienst.