Erdgeschosswohnung in Esslingen am Neckar
+++Moderne und zentrale Erdgeschosswohnung mit Keller - ca. 4,7 % Rendite+++
Mittlere Beutau
73728 Esslingen am Neckar
73728 Esslingen am Neckar
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- Kaufpreis
- 229.900 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 62.6 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35956872
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 62.60 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.672,52 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1896 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Daten & Zahlen
Objektdaten
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 62,6 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etage: 1 von 4
Anzahl Parteien: 9
Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Dachbühne: Nein
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Nein
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 0
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 300 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 229.900 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
840 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Esslingen, Stand 2023)
Bausubstanz
Objektzustand: gehoben
Baujahr: ca. 1896
Letzte Renovierung: 2012
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 147,4 kWh(m2*a)
Energieklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
CO2-Ausstoß: 36,7 kg/(m2*a)
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2023: keine, da Globaleigentümer
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2023: keine, da Globaleigentümer
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 2
Miteigentumsanteil (MEA): 118/1.000
Hausgeld: 300 €
Anteil Rücklagenzuführung: 50€
Davon umlagefähig auf den Mieter: 250€
Nutzung
Verfügbar: nach Absprache
Stand: Vermietet (seit 01.05.2021)
Aktuelle Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 150 €
Kaution: 2700 €
Objektdaten
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 62,6 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etage: 1 von 4
Anzahl Parteien: 9
Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Dachbühne: Nein
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Nein
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 0
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 300 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 229.900 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
840 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Esslingen, Stand 2023)
Bausubstanz
Objektzustand: gehoben
Baujahr: ca. 1896
Letzte Renovierung: 2012
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 147,4 kWh(m2*a)
Energieklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
CO2-Ausstoß: 36,7 kg/(m2*a)
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2023: keine, da Globaleigentümer
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2023: keine, da Globaleigentümer
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 2
Miteigentumsanteil (MEA): 118/1.000
Hausgeld: 300 €
Anteil Rücklagenzuführung: 50€
Davon umlagefähig auf den Mieter: 250€
Nutzung
Verfügbar: nach Absprache
Stand: Vermietet (seit 01.05.2021)
Aktuelle Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 150 €
Kaution: 2700 €
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Lage
Mittlere Beutau73728 Esslingen am Neckar
Esslingen am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.479,56 €/m² in Esslingen am Neckar.
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