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Erdgeschosswohnung in Köln-Kalk

RESERVIERT: Perfekt für Singles und Paare: 2-Zimmerwohnung am Bürgerpark in Kalk

51103 Köln, Kalk
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
2
Fläche
53.62 m²
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Objekt-ID: 35956874

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.62 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
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Preis/m²: 4.475,94 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – die ideale Wohnung für Singles und Paare.
Mitten im Herzen des Stadtbezirks Köln-Kalk, direkt am Bürgerpark, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude wurde 2012 in bester Wohnqualität errichtet und besticht durch seine Nachhaltigkeit.

In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die vielfältigen Angebote der Geschäftsstraßen, den Bürgerpark zum Verweilen, die Lanxess-Arena sowie die Technische Hochschule.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) des gepflegten Wohngebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 54 m². Die Grundrissaufteilung ist optimal und bietet Singles und Paaren ein ideales Zuhause.
Das Wohnzimmer ist großzügig und hell und mit einer Einbauküche bestens ausgestattet. Im Dielenbereich befindet sich ein Einbauschrank mit viel Stauraum, und das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett. Das zeitlos geflieste Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung. Die Wohnräume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt und sind mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet.
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Lage

51103 Köln
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Köln Kalk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Kalk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².

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