Erdgeschosswohnung in Esslingen am Neckar

Daten & Zahlen

Objektdaten
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 59,80 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etage: 1 von 4
Anzahl Parteien: 9

Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Dachbühne: Nein
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 0
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 300 Mbit/s möglich

Kosten
Kaufpreis Wohnung: 229.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
840 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Esslingen, Stand 2023)

Bausubstanz
Objektzustand: gehoben
Baujahr: ca. 1896
Letzte Renovierung: 2012

Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 147,4 kWh(m2*a)
Energieklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
CO2-Ausstoß: 36,7 kg/(m2*a)

Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja

Rücklagen (WEG) zum 31.12.2023: keine, da Globaleigentümer
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2023: keine, da Globaleigentümer
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 1
Miteigentumsanteil (MEA): 112/1.000
Hausgeld: 300 €
Anteil Rücklagenzuführung: 50€
Davon umlagefähig auf den Mieter: 250€

Nutzung
Verfügbar: nach Absprache
Stand: Vermietet (seit 01.04.2022),
Aktuelle Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 170 €
Kaution: 2550 €