Etagenwohnung in Gera-Ostviertel
RESERVIERT! Heimkommen und Wohlfühlen! Perfekte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgarage!
07546
Gera, Ostviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
58 Aufrufe
Objekt-ID: 35956908
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | Dezember 2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 89.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.271,43 € |
| Mit Immobilienpreisen Gera vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 96,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese moderne Neubauwohnung im beliebten Ostviertel bietet eine Wohnfläche von 70 m² und befindet sich im dritten Obergeschoß eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1995.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
In der Küche mit Fenster befindet sich eine Einbauküche, welche eventuell übernommen werden kann.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und führt direkt zur Loggia, die an warmen Tagen viel Platz zum Entspannen bietet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Sie ohne lästige Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag entspannt zu Hause ankommen läßt.
Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt, großzügig und mit viel Grünflächen gestaltet.
Die Wohnung ist in die Energieeffizienzklasse C eingestuft.
JNKM: 6.300,- € zzgl. 960,- €inkl.TG
Wohneld ab 2025: 229,52 € zzgl. 70,58 € Instandhaltungsrücklage
Höhe der Instandhaltungsrücklage per 31.07.2024: 181.884,12 €
Frei ab 15.11.2024
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
In der Küche mit Fenster befindet sich eine Einbauküche, welche eventuell übernommen werden kann.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und führt direkt zur Loggia, die an warmen Tagen viel Platz zum Entspannen bietet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Sie ohne lästige Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag entspannt zu Hause ankommen läßt.
Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt, großzügig und mit viel Grünflächen gestaltet.
Die Wohnung ist in die Energieeffizienzklasse C eingestuft.
JNKM: 6.300,- € zzgl. 960,- €inkl.TG
Wohneld ab 2025: 229,52 € zzgl. 70,58 € Instandhaltungsrücklage
Höhe der Instandhaltungsrücklage per 31.07.2024: 181.884,12 €
Frei ab 15.11.2024
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Lage
07546 Gera
Gera Ostviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.217,62 €/m² in Gera - Ostviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gera liegt derzeit bei 1.500,49 €/m².
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