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Etagenwohnung in Gevelsberg

Raum trifft Lage: Großzügiges Wohnen mit Erker im Wohnzimmer!

58285 Gevelsberg
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Kaufpreis
258.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35956924

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 258.000 €
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Preis/m²: 1.842,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Hier gelangen Sie zur virtuellen Besichtigung der Wohnung in Form einer Videoaufnahme:

https://www.immodv.de/immobilienverkauf/stadtzentrum/

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Auf großzügigen 140 Quadratmetern erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Der echte Holzboden im geräumigen Wohnzimmer schafft nicht nur Platz für Ihre individuelle Einrichtung, sondern bietet auch Raum für einen gemütlichen Essbereich. Die imposante Steinmauerwand verleiht dem Raum einen rustikalen Charme, der das Ambiente besonders einladend macht.

Die fünf Zimmer, darunter vier flexibel nutzbare Räume, bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem überdachten Balkon, der in jeder Jahreszeit nutzbar ist und einen Blick in den ruhigen Innenhof und Garten des 4-Parteienhauses bietet. Die Eigentümer haben das Wohngebäude stets gepflegt, um einen langanhaltenden Wohnkomfort zu gewährleisten. Die großzügige Dachbodenfläche steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung und bietet sich ideal zum Trocknen von Wäsche oder für zusätzlichen Stauraum an. Diese Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Fläche und hohe Decken, die ein offenes und einladendes Ambiente schaffen, sondern ist zudem lichtdurchflutet und hell, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung bietet im Flur eine praktische Abstellmöglichkeit, die sich ideal für Ihre Garderobe eignet und obendrein zusätzlichen Raum bietet. Die Fassade wurde vor etwa 6 Jahren frisch gestrichen, was nicht nur für ein ansprechendes Äußeres sorgt, sondern auch langfristig den Werterhalt der Immobilie fördert. Diese Maßnahme unterstreicht die nachhaltige Pflege und Instandhaltung durch die Eigentümer, was wiederum zu einem dauerhaft komfortablen Wohnerlebnis beiträgt.

Die durchdachte Küche präsentiert sich mit einem leicht zu pflegenden PVC-Belag in ansprechender Fliesenoptik, der speziell für diesen Raum entworfen wurde. Die Küche verspricht nicht nur ein angenehmes Kocherlebnis, sondern bietet auch praktischen Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Moderne LED-Spots setzen dabei zusätzliche Akzente und schaffen eine angenehme Atmosphäre beim Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Der Stauraum ist mit einer Schiebetür ausgestattet, und beim Öffnen der Tür schaltet sich das Licht automatisch ein, um Ihnen eine komfortable Nutzung zu ermöglichen.

Im Badezimmer erwartet Sie eine entspannende Badewanne, eine erfrischende Dusche sowie zwei Waschbecken für zusätzlichen Komfort. Die integrierte Soundanlage sorgt dabei für eine musikalische Untermalung, während Sie Ihre persönlichen Wellnessmomente genießen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Treppenhaus.

Darüber hinaus bietet die Wohnung moderne Sicherheitsfeatures wie eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, die für erhöhte Sicherheit und digitalen Komfort sorgen.

Die Wohnung verfügt im Flur und im Wohnzimmer über Deckenspots. Die Spots im Wohnzimmer sind sogar dimmbar, um die Beleuchtung individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein einzigartiges Zuhause mit besonderem Charme und vielen Vorzügen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche freistehende öffentliche Parkplätze stehen vor der Tür sowie in unmittelbarer Nähe in der Mittelstraße zur Verfügung. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
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Lage

58285 Gevelsberg
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Gevelsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.931,78 €/m² in Gevelsberg.

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