Hochparterre-Wohnung in Magstadt

Willkommen in dieser ansprechenden Erdgeschosswohnung ( Hochparterre), die modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet! Die 2008 erbaute Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, den hellen Wohnbereich sowie durch die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern und insgesamt 3 Zimmern ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder auch Singles, die großzügiges Wohnen schätzen.

Helligkeit und Komfort stehen hier im Vordergrund. Dank der bodentiefen Kunststofffenster im Wohnbereich wird die Wohnung von Tageslicht durchflutet, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Die moderne, offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Perfekt für kulinarische Genießer und alle die offene und helle Wohnräume zu schätzen wissen.
Neben der modernen und hochwertigen Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) gehört auch ein praktischer Abstellraum in der Wohnung , sowie ein separater Kellerraum im Haus zur Wohnungsausstattung. Platzprobleme gehören also ab heute der Vergangenheit an. Darüber hinaus steht Ihnen eine Garage* (welche noch nicht im Kaufpreis enthalten ist) zur Verfügung. Als besonderes Highlight gibt es zu dieser Wohnung eine herrliche Terrasse, welche sich prima zur Erholung des Alltags anbietet und zum ausspannen einlädt. Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter langfristig vermietet, was sie für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen zur Mietrendite und den genauen Mietkonditionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Fazit: Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet ein helles und modernes Wohnambiente mit einer tollen Ausstattung. Die perfekte Lage, die großzügigen Zimmer und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem echten Highlight.

Kaufpreis Wohnung: 280.000,00 EUR
Garage*: 20.000,00 EUR
Gesamtkaufpreis: 300.000,00 EUR

*Die Wohnung wird nur mit der zugehörigen Garage* verkauft.

Instandhaltungsrücklage: 43.096,00€ Anteilig (Stand 31.12.2023)