Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eiterfeld

Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 179,5 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 545 m². Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für Anleger oder Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen. Das Haus wurde im Jahr 1965 massiv gebaut und ist voll unterkellert.
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten in Süd-Ausrichtung. Das Wohnzimmer ist durch einen breiten Durchgang mit dem Esszimmer und der angrenzenden Küche verbunden und ermöglicht Ihnen „offenes Wohnen“. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Die Obergeschoss-Wohnung verfügt ebenfalls über 4 Zimmer, eine ähnliche Aufteilung sowie einen sonnigen Balkon mit einem wunderbaren Ausblick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist die optimale Ausbaureserve. Es ist noch nicht ausgebaut und über das Treppenhaus zu erreichen. Vorbehaltlich einer Prüfung und Genehmigung ist das Dachgeschoss für einen Ausbau geeignet und bietet Ihnen weiteres Potenzial.
Im Keller der Immobilie befinden sich 3 Abstellräume, die Waschküche und der Heizraum mit Öllager. Das Kellergeschoss verfügt über einen Zugang nach draußen. Im Anschluss an das Kellergeschoss gibt es einen weiteren Abstellraum (Anbau/Nutzfläche) mit Zugang von außen – optimal für Gartengeräte, Fahrräder oder ein Motorrad.
Die 2-fach-verglasten Kunststofffenster wurden 2001 getauscht. Die Öl-Zentralheizung ist eine Niedertemperaturheizung aus dem Jahr 1988. Die weitere Ausstattung des Hauses entspricht im Wesentlichen der des Baujahres. Käufer sollten Modernisierungen einplanen. Weitere Fotos und die Grundrisse erhalten Sie im Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.