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Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau

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63456 Hanau
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 35957996

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 546,00 m²
Verfügbar ab: 23.6.2024
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einem wunderschönen, ruhigen und grünen Wohngebiet wartet dieses zauberhafte freistehende Einfamilienhaus mit auf Sie.
Auf dem ca. 550 Quadratmeter großen, von der Straße kaum einsehbaren Grundstück befinden sich das durch den Vorgarten etwas zurück versetzte Haus mit wunderschönem Garten,
Balkon/Wintergarten, Garage und weiteren massiven Gartengebäuden.

Das gärtnerische Paradies bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, Spiel, Sport und Gartenpartys.
Die vorhandenen Pflanzbeete laden zum eigenen Anbau ein. Der alte Apfelbaum schenkt Ihnen im Herbst schmackhafte Äpfel und besticht im Frühjahr mit einem duftenden Blütenmeer.

Raum für eine kreative Gestaltung und eigene Idee ist in dem sanierungsbedürftigen Haus und dem idyllischen Garten reichlich vorhanden.
Der als Wintergarten ausgebaute Freisitz im ersten Obergeschoss lädt zu einem ausgedehnten Frühstück, einem lauschigen Grillabend oder einem guten Buch mit Blick in den Garten, ein.

Das Haus wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde fortwährend gut gepflegt. Das Siedlungshaus bietet zudem die Möglichkeit zum Anbau und/oder Aufstocken. Die Nachbarhäuser basieren auf der gleichen Architektur und geben eine erste Inspiration für evtl. Vergrößerungsmöglichkeiten.

Ihr neues Haus hat eine Größe von ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilt. Im Keller befinden sich weitere Unterbringungsmöglichkeiten, zum Beispiel für eine Waschküche und einen Partyraum. Der Wohn-und Essbereich ist durch einen Wanddurchbruch hell und einladend.
Der Blick geht vom Esszimmer direkt in den wunderschönen Garten. Es gibt zwei Badezimmer im Haus.
Die Immobilie ist leergeräumt und besenrein, ausschließlich die Küche wurde zur Nutzung für evt. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten für den neuen Eigentümer beibehalten.
Wann erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause für sich und Ihre Familie oder von der perfekten Kapitalanlage?
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Lage

63456 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.088,88 €/m² in Hanau.

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