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Erdgeschosswohnung in Friesoythe

Eigennutzer oder Kapitalanlage mit Steuervorteilen

26169 Friesoythe
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Kaufpreis
296.800 €
Zimmer
2
Fläche
75.93 m²
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Objekt-ID: 35959060

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.93 m²
Verfügbar ab: nach Baufertigstellung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 296.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.908,86 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 75,93 m² bietet Ihnen modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt!

Durch die energieeffiziente Bauweise in KfW 40 mit Wärmepumpe genießen Sie niedrige Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Sicherer Platz für Ihre Fahrräder in einem separaten Nebengebäude.

E-Mobilität: Der überdachte Stellplatz ist bereits für einen Anschluss an E-Mobilitätslösungen vorbereitet, was die Wohnung besonders zukunftssicher macht.

Investitionspotential:
Diese Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger. Neben der degressiven Abschreibung (AfA) haben Sie die Möglichkeit, auch von der Sonderabschreibung zu profitieren. Dies ermöglicht Ihnen eine attraktive Rendite und sichert Ihre Investition für die Zukunft.

Nutzen Sie die Chance, in eine moderne Neubauwohnung zu investieren, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre idealen Voraussetzungen für Kapitalanleger. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!
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Lage

26169 Friesoythe
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Friesoythe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.404,70 €/m² in Friesoythe.

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