Einfamilienhaus zum kaufen in Weßling

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² und zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume.

Es liegt in einem reinen Wohngebiet mit idealer Anbindung an die S-Bahn sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr den aktuellen Wohnstandards.
Durch eine Sanierung oder Neubau lässt sich das Potenzial des großzügigen Grundstücks voll ausschöpfen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, von der aus das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC erreichbar sind.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über eine sonnige Süd-Ost-Terrasse.
Eine Treppe in der Diele führt Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Speicher befinden.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen. Die Mindestgrundstücksgröße für eine reale Teilung liegt bei 500 m², was die Schaffung von mehr Wohneinheiten ermöglicht.

Die Bebauung richtet sich hier nach § 34 BauG; das Bauvorhaben muss sich somit in die Umgebung und die vorhandene Bebauung einfügen.

Die Nachbarschaft ist hauptsächlich durch Einfamilienhäuser geprägt.

Ob durch eine umfassende Sanierung oder einen Neubau - hier können Sie Ihren Wohnvorstellungen freien Lauf lassen und ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack erschaffen.

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet, und lassen Sie sich inspirieren!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!