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Einfamilienhaus zum kaufen in Drübeck

Hochwertiges Reihenmittelhaus + Bungalow mit ca. 174 m² Wohnfläche und Grundstück von ca. 364 m²

38871 Drübeck
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
5
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 35959989

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 364,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 300.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.724,14 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1937, lädt Sie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 174 m² auf einem Grundstück von ca. 364 m² zum Entdecken ein. Das Haus befindet sich in direkter Ortslage und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, dank umfassender Modernisierungsmaßnahmen, die zuletzt im Jahr 2015 durchgeführt wurden. Die Zentralheizung sowie die gesamte Fassade wurden im selben Jahr erneuert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt fünf gut durchdachte Zimmer, die auf eine effiziente Raumaufteilung zurückgreifen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte, während die zwei Badezimmer – vorausgesetzt eine kleine Anpassung in der Raumplanung – modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Ein Highlight stellt die große Wohnküche dar, die nicht nur kulinarische Genüsse fördert, sondern auch als Mittelpunkt familiärer oder geselliger Zusammenkünfte dient.

Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche kleine Bungalow im gepflegten Garten, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Atelier, Gästehaus oder Home-Office – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Außenanlage besticht zudem mit einer Terrasse, die Sie dazu einlädt, sonnige Tage im Freien zu verbringen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine eigene Garage sowie zwei von der Stadt gepachtete Stellplätze zur Verfügung, was in der Ortslage für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit auch ausreichend Stauraum.

Eine umfassende Vollsanierung fand in den Jahren 2002 bis 2004 statt, sodass die Immobilie nicht nur technisch, sondern auch optisch überzeugt. Mit einer normalen Ausstattungsqualität erfüllt das Haus alle notwendigen Standards des modernen Wohnens.

Interessenten können sich vorab bei einem virtuellen 3D-Rundgang ein detailliertes Bild von der Raumaufteilung und den Gegebenheiten vor Ort machen. Diese innovative Möglichkeit zur Vorab-Besichtigung erleichtert die Entscheidungsfindung und steigert die Vorfreude auf eine mögliche Besichtigung ungemein.

Durch seine gepflegte Erscheinung und die Vorzüge der zentralen Ortslage bietet dieses Einfamilienhaus eine attraktive Wohnlösung für Paare oder Familien.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie in ihrer ganzen Stärke persönlich kennenzulernen.

Für Ihre Finanzierung steht Ihnen die von Poll Finance gerne zur Verfügung.
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Lage

38871 Drübeck
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