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Reihenmittelhaus zum kaufen in Mosbach

Schönes Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung und Garten in der Mosbacher Waldstadt zu verkaufen

74821 Mosbach
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
182.11 m²
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Objekt-ID: 35960031

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 182.11 m²
Grundstücksfläche: 437,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.916,42 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,11 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 in der beliebten Mosbacher Waldstadt. Rund 182 qm Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Wohneinheiten, von denen sich eine im Untergeschoss und die andere im Erdgeschoss befindet. Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren geschickten Grundriss und die praktische Abgrenzung von Wohn-und Schlafbereich durch eine helle Diele. Das Herzstück bildet hier der großzügige und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Dort lassen sich gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden in gemütlicher Atmosphäre verbringen. Die angrenzende moderne Küche bietet ausreichend Stauraum und lässt auch sonst keine Wünsche offen. Das vorhandene Gäste-WC rundet den Wohnbereich ab. Der Schlafbereich mit seinen drei gut geschnittenen Zimmern bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wird ergänzt durch ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Eckbadewanne.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen die großzügigen Kellerräume im Untergeschoss. Hier befindet sich auch die charmante Einliegerwohnung, die sich aus einem großen Schlafzimmer, einem freundlichen Wohnzimmer, einer gemütlichen Küche im Landhausstil und einem Tageslichtbad zusammensetzt. Insgesamt überzeugt die Immobilie mit ihrem vorteilhaften Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht und dem schönen, ebenerdigen Garten mit Terrasse, der zum Gärtnern, Spielen und Entspannen einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von der dazugehörigen Garage. Sie möchten noch mehr über diese wunderschöne Immobilie in der Waldstadt erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne! Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen und Ihnen noch mehr über diese Immobilie zu erzählen.
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Lage

74821 Mosbach
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Mosbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.808,21 €/m² in Mosbach.

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