wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Wiesloch

+++ Wohnung in einem neu sanierten Effizienzhaus 70EE +++

69168 Wiesloch
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.7 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 35961220

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.70 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 3.952,91 €
Mit Immobilienpreisen Wiesloch vergleichen

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in ruhige Lage von Wiesloch zeichnet sich durch eine umfassende energetische Sanierung aus. Im Jahr 2023 wurde der Dachstuhl komplett erneuert und zu zwei zusätzlichen Wohneinheiten ausgebaut, wodurch das Haus nun insgesamt energetisch saniert und sechs moderne Wohnungen bietet.

Das Haus verfügt über eine neue Heizungsanlage mit Wärmepumpe. Sämtliche Elektroleitungen, Zählerkasten, Wasserleitungen sowie Türen und Fenster wurden erneuert. Die Fassade ist neu gedämmt, verputzt und gestrichen. Die Außenanlagen sind neu gestaltet und die Balkone sowie Terrasse wurden ebenfalls erneuert. In der Gesamtheit entspricht das Haus einem Effizienz-Haus 70EE.

Die Wohnung:
In der Wohnung wurden bereits die Fenster, Heizkörper sowie die Wasser- und Abwasserleitungen im Bad und in der Küche erneuert. Auch der Balkon und das Geländer sind neu. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich.

Zur Wohneinheit gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Platz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum. Im Untergeschoss gibt es ebenfalls Räume für Fahrräder.

Mitverkauft wird die zur Wohneinheit gehörende Garage zum Kaufpreis von 20.000 €.

Ausstattung am Gesamtobjekt:
- komplett erneuerter und ausgebauter Dachstuhl mit Isolierung
- zwei komplett neu geschaffene Wohneinheiten im Dachgeschoss
- neue Heizungsanlage (Wärmepumpe)
- überall neue Fenster
- neue Innen- und Außentüren
- Zählerkasten neu
- neuer Stromanschluss am Haus
- Wasserleitungen neu
- energetische Sanierung des gesamten Gebäudes
- Fassade mit 20 cm gedämmt
- Abwasserrohre in Kellerbereich erneuert
- Neugestaltung Garten & Außenbereich
- Erneuerung Belag Balkone und Terrasse, sowie Balkongeländer
- neu installierte Photovoltaik-Anlage mit ca. 10 kWh

Mit der Sanierung und Modernisierung sowie dem Neuausbau des Dachstuhls stellt der Erwerb einer Einheit in diesem Mehrfamilienhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

69168 Wiesloch
Map

Wiesloch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.761,06 €/m² in Wiesloch.

Mit Immobilienpreisen Wiesloch vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Wiesloch
270.000 €
3 Zi.
75 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Wiesloch; Immobilien Wiesloch; Haus mieten Wiesloch; WG Zimmer Wiesloch; Wohnung Wiesloch kaufen; Haus kaufen Wiesloch; Immobilienpreise Wiesloch Mietspiegel Wiesloch

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben