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Etagenwohnung in Wiesbaden

Zentrales 1-Zimmer-Stadtapartment mit Balkon – Ideal für Urbanes Wohnen

65189 Wiesbaden
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Kaufpreis
139.987 €
Zimmer
1
Fläche
37.86 m²
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Objekt-ID: 35961300

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.86 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.987 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.697,49 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf ca. 38 m² mitten im Herzen der Stadt! Dieses Apartment bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause wünschen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich lässt Ihnen Raum für Ihre individuelle Einrichtung und eine entspannte Atmosphäre. Vom einladenden Flur aus erreichen Sie das moderne Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche zum Erholen nach einem langen Tag einlädt.

Die separate, kompakte Küche bietet genügend Platz für Ihre Kochideen und ist praktisch gestaltet. Besonders ansprechend ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen und Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen können.

Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und gleichzeitig zentral in der Innenstadt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, und die optimale Anbindung an den Nahverkehr erleichtert den Alltag. Auch Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der gepflegte Zustand der Wohnung und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis machen dieses Angebot besonders reizvoll. Ein modernes und behagliches Zuhause wartet auf Sie!

Ein Energieausweis aus dem Jahr 2018 liegt vor, es wird jedoch ein neuer erstellt, da 2019/2020 die Außenfassade und dreifach verglaste Fenster erneuert wurden.
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Lage

65189 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.009,10 €/m² in Wiesbaden.

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