Etagenwohnung in Braunlage

2 Raum Ferienwohnung mit großzügiger Raumaufteilung im 1.OG. Wohn- Essbereich , Essplatz und Einbauküche. separate Schlafzimmer
Wannenbad mit WC.
Im Haus befinden sich ein Schwimmbad, Sauna mit Wellness-Bereich, Gastronomie und diverse Freizeitaktivitäten. Als Eigennutz und/oder als Kapitalanlage. Eine Ferienvermietung und -vermittlung über booking.com, Airbnb oder www.pano-hohegeiss.de / Vermietungsbüro ist möglich.

Ausstattung
1 Schlafzimmer mit Doppelbett
1 Wohn-/ Essbereich
Laminate im Wohn-/Schlafbereich
Bad mit Wanne
Einbauküche
Balkon
Apartment wird mit Inventar verkauft
Parkdeck und Tiefgarage für freies Parken


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Objektbeschreibung


Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG im Haus 1 auf der Hotelanlage Panoramic Oberharz und eignet sich sowohl zur Vermietung als auch als Dauerwohnsitz. Im Außenbereich stehen u.a. eine Minigolf-Anlage und Bogenschießen zur Verfügung, im Innenbereich ein Schwimmbad sowie das Straßencafé.

Ausstattung


Die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 49,52 m², die sich wie folgt aufteilen: Küche/Wohn- und Esszimmer, Bad, Schlafzimmer und Loggia. Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Küchenzeile Heizung: kombinierte Gas-/Öl-Zentralheizung/Blockheizkraftwerk. Die Wohnung ist möbliert.

Lagebeschreibung


Hohegeiss ist der höchstgelegene heilklimatische Kurort des Harzes und mit einer Höhe von durchschnittlich 610 m üNN einer der schneesichersten Wintersportorte. Hohegeiss verfügt über ein eigenes Skizentrum, mehrere Skilifte, Skiabfahrten, Rodelbahnen und ein großes gespurtes Loipennetz, im Sommer ist seine zentrale Lage der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in den gesamten Harz. Der Brocken, der Wurmberg und der Stoiberhai sind alle in Sichtweite.

Sonstiges
Das derzeitige Hausgeld liegt bei monatlich 590 € zzgl.

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 252 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Gas