Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Schlebusch

Eine vom Baujahr und vom Stil her junge Wohnung, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch bei einer Kapitalanlage optimal für einen Zweipersonenhaushalt eignet, da es aufgrund der hohen Wohn- und Lagequalität eine nachhaltig große Nachfrage für diese Objektart gibt.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2012 fertig gestellt wurde, verfügt über 3 Hauszugänge mit insgesamt 25 Wohnungen. Unsere Angebotswohnung befindet sich innerhalb des Hauszuganges im 3. OG in Alleinlage, und ist mit dem Fahrstuhl stufenlos zu erreichen. Auch die Keller- und Tiefgaragenebene ist über die Fahrstuhlanbindung erschlossen.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der geräumigen Eingangsdiele, von der aus auch direkt das Gäste-WC zu erreichen ist. Den AAAH-Effekt erleben Sie mit Zutritt in den lichtdurchfluteten, offenen und kombinierten Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich, der mit seinem großzügigen Glasdach und vielen weiteren Fensterfronten sowie größtenteils firsthohen Decken überrascht. Außerdem stehen mit einem gartenseitigen und einem nach Westen liegenden straßenseitigen Balkon zwei Freisitze zur Verfügung. Die Einheit ist wie ein großzügiges Appartement konzipiert, und wird durch die architektonische Gestaltung in die unterschiedlichen Nutzungsbereiche aufgeteilt. Über einen kleinen Flur wird der separate Privatbereich der Wohnung erschlossen, der ein u. a. Arbeits- oder Gästezimmer umfasst. Außerdem steht ein Schlafzimmer mit Bad en Suite zur Verfügung.

Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Einzelkeller. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten und bereits vollständig geräumten Zustand. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche und individuelle Immobilie in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen - Rufen Sie uns an!