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Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Altbau mit Charme! bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mitten in Charlottenburg

Zillestraße
10585 Berlin, Charlottenburg
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
1
Fläche
53.88 m²
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Objekt-ID: 35961496

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 53.88 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 4.992,58 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 127,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Unmittelbar angrenzend an der Wilmersdorfer Straße - der Einkaufsmeile Charlottenburgs - und der Deutschen Oper Berlin liegt das attraktive Ensemble aus dem typisch Berliner Altbau der 1900er Jahre und einem ehemaligen Fabrikgebäude. Wo die klassischen Vorderhäuser mit Putzfassaden und teilweise noch vorhandenen Stuckelementen in den Wohnungen den Berliner Vorzeitcharme widerspiegeln, findet man im zweiten Innenhof den absoluten Kontrast. Der aufgearbeitete gelbe Backsteinbau mit neuem Aufzug und neuen Holzfenstern in modernem Grau ist sowohl der absolute Gegensatz zu den Vorderhäusern, wie auch die perfekte
Ergänzung für ein modernes Innenstadtleben. In den Vorderhäusern findet man vermietete wie auch vereinzelt bezugsfreie Wohnungen in den Größen von 31 bis 200 qm Wohnfläche, teils im vermieteten Originalzustand, teils saniert mit neuen Grundrissen bis hin zum Erstbezug einer komplett neu erstellten Dachgeschosswohnung. Und wer hier immer noch nicht fündig geworden ist, der kann sich seinen Grundriss in einem der Lofts im Fabrikgebäude selbst gestalten. Alle Treppenhäuser, Kellergeschosse sowie Außenanlagen wurden entweder überarbeitet oder komplett erneuert. Geheizt wird via Fernwärme.
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Lage

Zillestraße
10585 Berlin
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Berlin Charlottenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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