Sonstige in Krefeld-Gartenstadt
---Attraktives Paketangebot für Anleger ---
Akazienstraße
Krefeld, Gartenstadt
Krefeld, Gartenstadt
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 301 m²
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Objekt-ID: 35961576
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 301.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.657,81 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Paketangebot von 5
Wohnungen zuzüglich 5 Garagen in einer Wohnanlage.
2 Wohnungen zu je 77 m² (2 Zimmer),
1 Wohnung zu 67 m² (2 Zimmer) und
2 Appartements zu je 40 m².
Alle Wohnungen haben einen Balkon und eine abgeschlossene Küche.
Aufzüge vorhanden.
Je Wohnung ein eigenes Kellerabteil.
Gemeinschaftswaschkeller mit Münzgeräten vorhanden.
Alle 5 Wohnungen sind vermietet.
Es bestehen keine Mietrückstände.
Aktuell belaufen sich die jährlichen Gesamtmieteinnahmen
(Nettokaltmiete) auf 23.405,64 € .
Davon entfallen 20.914.68 € auf die Wohnungen mit sehr deutlichem
Steigerungspotenzial und 2.490,96 € auf die Garagen mit ebenfalls deutlichem Steigerungspotenzial.
Die Bilder zeigen jeweils eine Wohnung:
von 40m² (Nr. 38),
von 77 m² (Nr. 45) und
von 67 m² (Nr. 12).
Wohnungen zuzüglich 5 Garagen in einer Wohnanlage.
2 Wohnungen zu je 77 m² (2 Zimmer),
1 Wohnung zu 67 m² (2 Zimmer) und
2 Appartements zu je 40 m².
Alle Wohnungen haben einen Balkon und eine abgeschlossene Küche.
Aufzüge vorhanden.
Je Wohnung ein eigenes Kellerabteil.
Gemeinschaftswaschkeller mit Münzgeräten vorhanden.
Alle 5 Wohnungen sind vermietet.
Es bestehen keine Mietrückstände.
Aktuell belaufen sich die jährlichen Gesamtmieteinnahmen
(Nettokaltmiete) auf 23.405,64 € .
Davon entfallen 20.914.68 € auf die Wohnungen mit sehr deutlichem
Steigerungspotenzial und 2.490,96 € auf die Garagen mit ebenfalls deutlichem Steigerungspotenzial.
Die Bilder zeigen jeweils eine Wohnung:
von 40m² (Nr. 38),
von 77 m² (Nr. 45) und
von 67 m² (Nr. 12).
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Lage
AkazienstraßeKrefeld
Krefeld Gartenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.704,25 €/m² in Krefeld - Gartenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.218,71 €/m².
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