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Sonstige zum kaufen in Rastede

Zweifamilienhaus in guter Zentrumslage von Rastede, EG vermietet, OG bezugsfrei

26180 Rastede
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35961656

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 452,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.992,86 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen eine interessante Kapitalanlage oder ein Zweifamilienhaus für sich und Ihre Familie oder Freunde? Und das in sehr guter und ruhiger Zentrumslage von Rastede? Dann schauen Sie sich dieses Angebot doch einmal genauer an!

1962/63 wurde bei der Erstellung dieser Immobilie viel Wert auf eine langlebige und massive Bauweise gelegt. Aufgebaut auf eine rd. 70 m² große Unterkellerung folgte im Erdgeschoss eine rd. 70 m² große Wohnung, aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Zum Gartenbereich ist dieser Wohnung noch eine gut ausgerichtete überdachte Terrasse vorgelagert.

Die rd. 70 m² große Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über 3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Ein Balkon zum Garten ausgerichtet rundet das Angebot dieser Wohnung ohne Dachschrägen ab.

Nutzflächen bieten neben dem umfangreichen Keller noch die beiden Garagen.

Die Erdgeschoss-Wohnung ist seit langem an eine alleinstehende Person vermietet. Die Obergeschoss-Wohnung ist bereits frei und könnte entweder selbst bewohnt oder wieder vermietet werden.

Sollte für Sie dieses Objekt als Kapitalanlage interessant sein, so sei erwähnt, dass noch Mietsteigerungspotenzial für die Wohnung im Erdgeschoss besteht.
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Lage

26180 Rastede
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Rastede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.965,37 €/m² in Rastede.

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