Mehrfamilienhaus zum kaufen in Elmshorn
westimmobilien: Saniertes und modernisiertes Zweifamilienhaus im „Supernormalen“ Elmshorn
25336
Elmshorn
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- Kaufpreis
- 770.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 196.6 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35961678
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 196.60 m² |
| Grundstücksfläche: | 579,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 770.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.916,58 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 157,77 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk und Flachdach erstellt. Die Immobilie wurde ab 2015 fortlaufend saniert und modernisiert. Folgende Arbeiten wurden u.a. ausgeführt:
• Zuwegung und Eingangspodest erneuert
• Kalt- und Warmwasserzähler installiert
• Tiefgarage: umgeplant und fachgerecht umgebaut
• Untergeschoss: Hobbyraum mit Vinylboden, verkleideten Wänden und Technik, neuer Elektrik Kellerfenster erneuert
• Erdgeschosswohnung: Bad und Küchensanierung, Schalter und Steckdosen erneuert, Einbau 3-fach verglaste Fenster, Bodenbelag komplett erneuert, Terrasse neu angelegt
• Obergeschosswohnung: Bad und Küchensanierung, Schalter und Steckdosen erneuert, Einbau 3-fach verglaste Fenster (teilweise)
• Glasfaseranschluss Stadtwerke Elmshorn
Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Brennwerttherme (Bj´13). Der Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 157,77 kWh/(m2a) aus.
• Zuwegung und Eingangspodest erneuert
• Kalt- und Warmwasserzähler installiert
• Tiefgarage: umgeplant und fachgerecht umgebaut
• Untergeschoss: Hobbyraum mit Vinylboden, verkleideten Wänden und Technik, neuer Elektrik Kellerfenster erneuert
• Erdgeschosswohnung: Bad und Küchensanierung, Schalter und Steckdosen erneuert, Einbau 3-fach verglaste Fenster, Bodenbelag komplett erneuert, Terrasse neu angelegt
• Obergeschosswohnung: Bad und Küchensanierung, Schalter und Steckdosen erneuert, Einbau 3-fach verglaste Fenster (teilweise)
• Glasfaseranschluss Stadtwerke Elmshorn
Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Brennwerttherme (Bj´13). Der Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 157,77 kWh/(m2a) aus.
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Lage
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.534,76 €/m² in Elmshorn.
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