Einfamilienhaus zum kaufen in Ribnitz-Damgarten

Dieses sehr gepflegte und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus befindet sich am Darß nur etwa 4 km von Ribnitz-Damgarten entfernt.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 mit Klinkerfassade erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 249 qm bietet es sehr viel Raum für ein gemütliches Zuhause. Das dazu gehörige wunderschöne Grundstück erstreckt sich über ca. 1160 qm.

Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich. Dieser führt Sie im unteren Bereich gleich zum Gäste-WC und dem jetzigen Büro. Weiter geht es durch eine getönte Glastür in den sehr geräumigen Essbereich mit angrenzender offener Einbauküche. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum und in die Garage (mit elektrischem Tor) und separaten Ausgang zum Grundstück.
Der Wohnbereich schließt sich so gleich an den Essbereich an und bietet Ihnen mit großen Schiebetüren und einem Panoramafenster einen fantastischen Blick auf das Grundstück. Der vorhandene wassergeführte Kamin gliedert sich perfekt in das Gesamtbild ein und sorgt im Wohnbereich für zusätzliches Wohlfühl-Flair.

Vom Flur aus erreichen Sie im Erdgeschoss das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Schiebetür und Blick in den wunderschönen Garten und das Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
Der Flur führt Sie weiter zum Innenpool mit Dusche. Dieser ist derzeit außer Betrieb.
Mit nur wenigen Handgriffen könnten Sie hier auch noch eine Sauna nachrüsten und hätten somit Ihre eigene Wellness-Oase direkt im Haus. Auch vom Pool aus gelangen Sie über eine Schiebetür in den Garten. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden (kein Rollladen bodentiefes Fenster Pool) und bestehen aus doppelt verglastem Kunststoffverbund. Im gesamten Erdgeschoss befindet sich eine Fußboden Heizung.

Zurück in den Eingangsbereich führt Sie eine Treppe in den Keller, dieser ist sehr großzügig und bietet derzeit viel Abstellmöglichkeiten, beherbergt die Heizung und auch die gesamte Anlagentechnik für den Innenpool (Filteranlage ect.).

Eine weitere Treppe vom Eingangsbereich führt Sie in das Obergeschoss.
Dieses wurde früher als eigenständige Wohneinheit genutzt. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidenische), eine separate Küche mit Einbauküche ausgestattet, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Eingangsbereich wurde als gemütliches Esszimmer genutzt und bietet Ihnen durch einen eingebauten Lichtkegel mit Fensterglas einen offenen Galerie-Charme, Blick zur unteren Etage und viel Licht. Die Schlafzimmer sind mit Dachfenstern ausgestattet, diese haben alle elektrische Rollläden (außer das Dachfenster in der Galerie und das Dachfenster im Flur vor den Schlafzimmern) die per Fernbedienung gesteuert werden. Im Obergeschoss wurden Heizkörper in jedem Zimmer angebracht.
Absolutes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Panoramablick auf Wiesen und Felder.

Auf dem bereits mit viel Liebe angelegten Grundstück befinden sich direkt am Haus eine große Terrasse mit ausfahrbarer Markise, ein kleiner Schuppen, sowie eine überdachte Terrasse. Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über einige Obstbäume und einen wunderschönen Weitblick auf Wiesen und Felder.

Modernisierungen:
+ 2011 Modernisierung von Bädern, umfassend
+ 2012 Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung
+ 2017 Modernisierung der Heizungsanlage
+ 2019 Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden
+ 2019 einfache Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung

Das Objekt kann auch mit zwei Generationen bewohnt werden, bzw. in 2 Wohneinheiten getrennt werden.

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Eine Besichtigung am Objekt und auf dem Grundstück findet ausschließlich mit uns zusammen statt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.

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