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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Deggendorf

Hochschulstadt Deggendorf bietet Zweifamilienhaus für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

94469 Deggendorf
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
5
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 35962020

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Preis/m²: 2.692,31 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Erleben Sie das einzigartige Angebot dieses bezaubernden Zweifamilienhauses, eingebettet in eine malerische Umgebung und getragen durch den Charme eines soliden Mehrfamilienhauses.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 170 Quadratmetern. In dieser großzügigen Raumaufteilung sind insgesamt acht Räume untergebracht, von denen sechs vollwertige Schlafzimmer sind. Des Weiteren beinhaltet das Haus zwei gut ausgestattete Badezimmer und ein Bad mit Dusche, die keinen Komfort vermissen lassen. Verteilt auf insgesamt drei Etagen, besitzt das Anwesen eine leichte Hanglage und ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie vier multifunktionale Räume, die individuell genutzt werden können. Zusätzlich beherbergt es die gut funktionierende Heizungsanlage, eine praktische Waschküche sowie eine Garage. Die erste Ebene, das Erdgeschoss, beinhaltet eine gemütliche 3 Zimmer-Wohnung, inklusive Küche und Badezimmer und erstreckt sich über ca. 75 Quadratmeter. Die gleiche Aufteilung und Größe repräsentiert die zweite Wohnung im Obergeschoss des Hauses. Charakteristisch für beide Wohnungen sind die großzügigen Balkone, die einen malerischen Ausblick auf die Umgebung garantieren. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Garage. Das Dachgeschoss birgt eine charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Duschbad. Hier kann eine warme und einladende Atmosphäre erlebt werden.
Die freistehende Garage ist unterkellert und beherbergt eine praktische und geräumige Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten: ein Ort für Handwerk und Schöpfungskraft, oder einfach nur für die Aufbewahrung Ihrer Gartenwerkzeuge. Zu schätzen ist hier die hohe Bauqualität - erkennbar an der soliden Öl-Heizung und der pünktlichen, ordnungsgemäßen Pflege und Wartung.
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Lage

94469 Deggendorf
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Deggendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.295,48 €/m² in Deggendorf.

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