Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenstadt

Zum Verkauf steht ein attraktives Ensemble, bestehend aus 16 Wohneinheiten und zwei großen Hallen, die in insgesamt acht Gewerbeeinheiten unterteilt sind. Das Wohnhaus, das 1991 erbaut wurde, ist vollständig vermietet und wird eigenständig verwaltet. Die Immobilie hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Dank der beliebten Lage in Altenstadt und des ansprechenden Raumangebots erfreuen sich die Wohneinheiten großer Nachfrage. Diese bieten Wohnflächen von ca. 37 bis knapp 71 Quadratmetern.

Die beiden großen Hallen auf dem Gelände wurden erfolgreich in acht Gewerbeeinheiten aufgeteilt und ebenfalls vermietet. Von einem Hausmeisterdienst bis hin zu einer Eventlocation fühlen sich die Mieter in diesen Einheiten sehr wohl.

Das Gelände bietet außerdem Platz für rund 40 PKW-Stellplätze sowie weitere Garagen. In der Vergangenheit wurde bereits ein Plan für eine mögliche Aufteilung erstellt und einer Erweiterung der vorhandenen Flächen steht nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden nichts im Wege.

Derzeit beläuft sich der jährliche Mietertrag (ohne Nebenkosten) auf ca. 170.000,- Euro.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen jederzeit für ein persönliches Gespräch vor Ort zur Verfügung.