Bauernhaus zum kaufen in Gescher

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Landleben in Estern mit diesem attraktiven Angebot:
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 100,27 m² **MIT ERWEITERUNGSOPTION**, errichtet im Jahr 1955 in Massivbauweise und vollständig unterkellert. Das Haus ist Teil eines großzügigen Anwesens und befindet sich in der malerischen Umgebung von Gescher im Ortsteil Estern.

Es besteht die Möglichkeit der Wohnraumerweiterung auf insgesamt zusätzlich 60 m², entweder als Anbau oder im Erd- und Obergeschoss jeweils 30 m².
Das 1.046 m² große Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Fläche können Sie gegen kleines Geld anpachten.
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ca. 34.000 m² Grundstücksfläche, bestehend aus Hof- und Gebäudeflächen.
Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Energieanlage auf dem ehemaligen Landsitz, die kostengünstig über ein Fernwärmenetz betrieben wird.
Warum diese Immobilie interessant ist:
- Sie träumen von einem Leben in der Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten.
- Sie möchten das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und dabei Ihr handwerkliches Geschick einbringen.
- Sie suchen nach einem erschwinglichen Kauf, mit der Option nach und nach zu sanieren.
- Sie möchten von attraktiven Fördermitteln für energieeffiziente Sanierungen profitieren und benötigen dabei professionelle Beratung.
- Sie möchten ein Feriendomizil errichten.
Diese Immobilie bietet viele gute Gründe für Interesse. Vor allem das geplante Gesamtkonzept spricht für sich: Hier entsteht ein nachhaltiges Wohnquartier, in dem Sie unabhängig, aber dennoch in guter Nachbarschaft leben können. Gerne informieren wir Sie auch über weitere Angebote in direkter Nachbarschaft. Ein Teil des Grundstücks gemäß Plan ist bereits verkauft.

Alternativ besteht die Möglichkeit das Objekt mit einem neu gebildeten Erbbaurecht für 187.000,- € erwerben. Die monatliche Erbpacht beträgt 195,- € bei einer Laufzeit von 99 Jahren.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und kann während einer Besichtigung eingesehen werden.