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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Zwischenahn

Attraktives ZFH mit vermieteter OG-Wohnung, zwei Garagen u. Garten in Bad Zwischenahn-Petersfehn I

26160 Bad Zwischenahn
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
9
Fläche
213.48 m²
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Objekt-ID: 35962065

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 213.48 m²
Grundstücksfläche: 1.236,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.037,66 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Petersfehn II, nahe dem Kurort Bad Zwischenahn und der Stadt Oldenburg. Das Haus wurde ursprünglich 1969/1970 in Flachdachbauweise errichtet und 1999 mit einem Krüppelwalmdach aufgestockt. Das Erdgeschoss bietet auf 109 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Terrassen- / Gartenbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und einen Eingangs- bzw. Flurbereich. Die Obergeschosswohnung mit Balkon umfasst ca. 105 m² und ist seit 2013 an zuverlässige Mieter vermietet. Der Dachboden, der von der Obergeschosswohnung über eine feststehende Treppe erreichbar ist, wurde ausgebaut und bietet zusätzliche Räumlichkeiten, die von den Mietern genutzt werden. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen weitläufigen Garten, ein Nebengebäude mit zwei großen Garagen (wobei eine von den Mietern genutzt wird), Nebenräume und einen Vollkeller, der über ausreichend Stauraum und Hobbyräume verfügt.
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Lage

26160 Bad Zwischenahn
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Bad Zwischenahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.887,05 €/m² in Bad Zwischenahn.

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