Einfamilienhaus zum kaufen in Bovenden

Herzlich willkommen zur Präsentation Ihres künftigen Traumhauses! Das geplante Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Bovenden/Reyershausen lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und individueller Gestaltungsfreiheit. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern, die dieses Objekt zu bieten hat.

### Lage und Grundstück
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Reyershausen, einem Ortsteil von Bovenden. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Göttingen, die nur wenige Autominuten entfernt ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 578 m² können Sie Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - ob als Spielparadies für Kinder, als Rückzugsort zum Entspannen oder als blühendes Pflanzenparadies.

### Raumaufteilung und Wohnfläche
Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 133,70 m². Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Eines der Highlights ist das geräumige Badezimmer mit modernen Armaturen sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein.

### Modernste Energietechnik
Dieses Einfamilienhaus setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe erfüllt es den KFW55 Standard - ein Garant für niedrige Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden. Durch den Einsatz erneuerbarer Energien leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

### Hochwertige Ausstattung
Neben der innovativen Befeuerungsart bietet das Haus zahlreiche weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Eine energieeffiziente Wandkonstruktion sorgt für optimale Dämmwerte.
- Die Echtholztreppe fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.
- Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in allen Räumen.
- Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft.
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für eine hervorragende Isolierung und Privatsphäre.
- Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Einer der größten Vorteile dieses Projekts ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Bei allkauf haben Sie die Option, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob bei der Wahl des Bodenbelags, der Farben oder der Raumaufteilung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. In unserem Bemusterungszentrum können Sie sich von einer Vielzahl hochwertiger Materialien inspirieren lassen.

### allkauf Dienstleistungspakete
Je nachdem wie viel Zeit und handwerkliches Geschick Sie mitbringen, können Sie eines unserer drei Dienstleistungspakete wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen flexible Möglichkeiten beim Innenausbau:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie alles den Profis.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie einige Aufgaben selbst und lassen Sie sich bei Bedarf unterstützen.
- **HEIMWERKER**: Realisieren Sie den Innenausbau komplett in Eigenregie und profitieren Sie von maximalen Kosteneinsparungen.

### Langjährige Er...